На Дальнем Востоке темпы выдачи льготных ипотечных кредитов остаются стабильно высокими. В течение 2023 года в ДФО было выдано 39 тыс. «дальневосточных ипотек» со ставкой до 2% годовых; рост количества заключенных договоров по отношению к 2022 году составил 50%.
Более 70% всех льготных кредитов в регионе выдано по «Дальневосточной ипотеке». На сегодняшний день с помощью этой программы свои жилищные условия улучшили 97 тыс. дальневосточников. Банки макрорегиона выдали на эти цели свыше 435 млрд рублей по самым низким в стране ставкам.
Директор департамента социальных проектов Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) Сергей Потанин отмечает, что на популярность и востребованность «Дальневосточной ипотеки» работают значимые дополнения и нововведения, призванные усовершенствовать программу, распространить ее на новые категории жителей округа.
«В конце 2023 года, благодаря принятию постановления Правительства России, льготной ипотекой на Дальнем Востоке и в Арктике теперь могут воспользоваться не только молодые семьи и одинокие родители, педагоги, медики, участники программы «Гектар» и программ трудовой мобильности, но также сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса. Этим же постановлением максимальная сумма кредита увеличена с 6 до 9 млн рублей для покупки квартиры в новостройке или строительства дома площадью более 60 кв. метров. Размер первоначального взноса при этом остался прежним на уровне 20% от суммы кредита. Это сохранило доступность, демократичность условий «Дальневосточной ипотеки». Важно, что запуск программы позволил простимулировать спрос на новостройки, что отразилось на объемах строящегося жилья. С 2020 года эти объёмы выросли в ДФО более чем в 2 раза ‒ с 2,3 до 5,3 млн квадратных метров», — отметил Сергей Потанин.
По данным КРДВ, чаще всего ипотечные кредиты с господдержкой в ДФО оформляют в Приморском крае (26 тыс.), Республике Саха (Якутия) (21,4 тыс.) и Хабаровском крае (13 тыс.). На эти регионы приходится 62% всех выдаваемых в ДФО льготных «дальневосточных ипотек».
14,7 тыс. кредитов на общую сумму 77,4 млрд рублей банки выдали на цели индивидуального жилищного строительства. Средняя сумма кредита на ИЖС составляет 5,2 млн рублей. В этом сегменте среди регионов лидирует Якутия. Здесь на строительство собственных домов банки выдали более 6,6 тыс. кредитов.
В конце ноября 2023 года Правительство России во исполнение поручения Президента России Владимира Путина распространило действие программы «Дальневосточная ипотека» на Арктическую зону Российской Федерации. Подать документы на получение льготного жилищного кредита с господдержкой могут жители Мурманской области, Ненецкого и Ямало-Ненецкого автономных округов, а также ряда территорий Архангельской области, Красноярского края, Республик Коми и Карелия.
В АЗРФ лидерами по выдаче «арктических ипотек» на сегодня являются Архангельская область, Красноярский край и Мурманская область. В целом по Арктике с момента старта программы выдана без малого 1 тыс. кредитов.
В городе Кировск Мурманской области молодая семья Карпович улучшила жилищные условия, оформив покупку 3-комнатной квартиры. Рассказывает Александра Карпович: «Я работаю инженером в АО «Апатит». Это крупнейший в Европе рудник, добывающий фосфаты для производства минеральных удобрений, единственный в России производитель нефелинового концентрата. Рудник — градообразующее предприятие, а Кировск относится к категории моногородов. Условия программы позволяют покупать в нашем городе жильё на вторичном рынке. И мы этой возможностью воспользовались. Сегодня наша семья заканчивает ремонт и готовится к переезду в просторную 3-комнатную квартиру. Ежемесячная сумма по кредиту для нас абсолютно комфортна. Мы видим все достоинства программы, понимаем её пользу и значение для молодых семей не только нашего города, но и региона в целом».
