Объемы строительства жилья в Арктике выросли на 40%

Применение программы льготного кредитования под 2% позволило нарастить объемы строительства жилья в арктических регионах России на 40%, сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков, передают «РИА Новости».

«Наличие доступного жилья — один из факторов, влияющих на развитие Арктической зоны России и рост качества жизни северян. Значительный вклад в это вносит программа «Дальневосточная и арктическая ипотека». Она делает жилье доступным для молодых семей и льготных категорий граждан, стимулирует развитие строительной отрасли. За полный год работы программы объем строящегося жилья в АЗРФ вырос на 40%», — приводятся слова Чекункова в Telegram-канале Минвостокразвития.

Уточняется, что в Архангельской области, где строится 667 тысяч квадратных метров жилья или 15 тысяч квартир, зафиксирован рост жилищного строительства на 32%. В Ямало-Ненецком автономном округе строится 278 тысяч квадратных метров (5 тысяч квартир) — объемы выросли на 40%. В Мурманской области рост жилищного строительства составил 1060%, там строится 58 тысяч квадратных метров жилья, 1 тысяча квартир.

Отмечается, что на старте программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» в январе 2024 года в Мурманской области строился всего один дом на 90 квартир. Программа «Дальневосточная ипотека» была расширена на Арктическую зону Российской Федерации в ноябре 2023 года.

На Ямале в 2024 году построено рекордное количество жилья за последние тридцать лет

Микрорайон Южный, г. Тарко-Сале. Фото Андрея Понамарева

Ввод жилья на Ямале в прошлом году составил более 330 тысяч квадратных метров. Это почти на 15 процентов больше, чем годом ранее. Для региона это рекордный показатель в постсоветском периоде. Об этом сообщает Правительство ЯНАО.

Лидеры по жилищному строительству – Салехард, Новый Уренгой и Пуровский район. В окружной столице построено более 86 тысяч квадратных метров жилья, в газовой  – свыше 70 тысяч, а в Пуроском районе  – порядка 60 тысяч. Всего в округе построено 93 многоквартирных дома для почти 4 000 семей. Еще 740 домов возведено в рамках индивидуального строительства.
 
Знаковым событием стало начало заселения в окружной столице микрорайона Обдорский, который возводится для расселения жителей аварийных домов. В самом крупном микрорайоне комплексной застройки в округе завершено строительство уже пяти домов на 1050 квартир. В Тарко-Сале полностью построен и активно заселяется микрорайон Южный. Порядка 900 квартир предназначены также для бывших жителей аварийных домов. В микрорайоне Коротчаево Нового Уренгоя введены еще два дома, суммарно на 300 квартир, заселение которых в текущем году полностью закроет проблему аварийного жилья в газовой столице.

«В прошедшем году мы достигли самых высоких после 1990 года показателей ввода. В новейшей российской истории на Ямале столько жилья еще не строили. Будем и дальше сохранять темпы строительства. Основной объем по прежнему возводится для расселения аварийных домов. Также по поручению губернатора в муниципалитетах ведется активная работа по привлечению частных застройщиков. Для жителей региона это означает стабилизацию цен на рынке жилья и расширение возможностей, как в рамках социальных программ, так и для самостоятельного приобретения», — говорит Тимофей Савиных, первый заместитель директора департамента строительства и жилищной политики ЯНАО.

Основной объем жилья в округе возводится при участии НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО». Благодаря комплексной застройке вырастают целые микрорайоны со всей сопутствующей инфраструктурой – образовательными учреждениями, парковыми и спортивно-игровыми зонами, автопарковками. В квартирах, в которые переезжают ямальцы в рамках расселения, выполняется чистовая отделка, устанавливаются сантехника и кухонные плиты, натяжные потолки, линолеум или ламинат. При соответствующих проектных решениях первые этажи оборудуются системами теплого пола.

Строительство современного, комфортного и безопасного жилья решает задачи нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» который начал свою работу в этом году.
 
Ввод жилья обеспечивает решение задачи губернатора Дмитрия Артюхова по расселению одного миллиона квадратных метров аварийного жилья до конца 2025 года. На начало года расселено уже более 800 тысяч м2. Сейчас в округе возводится 253 многоквартирника, жилой площадью более 860 000 квадратных метров.

Результаты прикладных научных исследований позволят расширить возможности строительства в Арктике

Источник фото: Минстрой РФ

Утверждено изменение правил проектирования оснований фундаментов зданий и сооружений, в том числе подземных, возводимых на территории распространения многолетнемерзлых грунтов (Изменение № 2 к СП 25.13330.2020 «СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах»). При актуализации документа использованы результаты шести прикладных научных исследований, выполненных в 2022 и 2023 годах. Об этом сообщает Минстрой РФ.

«Развитие Арктики является одним из значимых направлений для строительной отрасли. Новая Стратегия определяет Арктическую зону Российской Федерации в качестве одного из макрорегионов страны. В этой связи актуальными и значимыми являются решения, позволяющие увеличить объемы жилищного строительства и обеспечить устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда на территории криолитозоны и Арктической зоны. Внесенные в свод правил изменения направлены на внедрение эффективных передовых технологий, например, применение свай из стеклопластика. Как отметил Президент России в рамках Совещания по развитию опорных населенных пунктов Арктической зоны, массовая застройка многих арктических городов велась достаточно давно, и сейчас большинство из них нуждается не в точечной, а именно в комплексной модернизации, предполагающей обновление жилых, социальных, спортивных, культурных объектов, дорог, инженерных коммуникаций, формировании комфортной городской среды. Все это необходимо выполнять на основе современных стандартов», – рассказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

В своде правил уточняются положения, связанные с проектированием свайных фундаментов: антикоррозионная защита, применение стеклопластика, учет шероховатости поверхности, расчет касательных сил морозного пучения при заполнении лидерных скважин буроопускных свай цементно-песчаным раствором на всю высоту. Также в документ внедряются требования по проектированию оснований и фундаментов на намывных грунтах, дополняются положения, регламентирующие проведение геотехнического мониторинга и уточняются механические характеристики промерзающих и в дальнейшем оттаивающих грунтов.

«Внесенные изменения, в том числе необходимость учитывать изменение механических свойств грунта после промерзания и дальнейшего оттаивания, актуальны при климатических изменениях и техногенном воздействии в процессе строительства и эксплуатации зданий и сооружений в криолитозоне России», – подчеркнул директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин. 

Актуализированный документ вступает в действие в конце января 2025 года.

Зимний завоз топлива начался на Чукотке

Первую партию дизельного топлива доставили в село Илирней Билибинского района. Завоз угля и ГСМ начался по официально открывшемуся автозимнику. Почти тысячу тонн топлива в населенный пункт планируют доставить к концу апреля. Об этом сообщает ИА «Чукотка». Первые автоцистерны с дизтопливом пришли в Илирней в воскресенье, 19 января. В конце прошлой недели межведомственная комиссия приняла в эксплуатацию автозимник до села от 26-го километра трассы Билибино — Кепервеем и коммунальщики начали топливный завоз. 

«На понедельник у нас из Певека в Илирней уже доставлено 159 тонн дизтоплива. Общий план завоза для сельской дизель-электрической станции – 950 тонн. Это уже запас на следующую зиму, текущий отопительный сезон проходим на топливе, доставленном в прошлом году», — сообщили корр. ИА «Чукотка» в муниципальном предприятии ЖКХ Билибинского района. 

Работы на сезонной дороге к селу Илирней вела артель старателей «Сияние». Зимник двухполосный с шириной проезжей части 8 метров. Ограничение на вес транспорта — 40 тонн, по скорости — 30 км/час. Золотодобытчики будут содержать трассу до начала мая. Работы включают выравнивание дорожного полотна не реже четырех раз в месяц, оперативное снятие накатов при снегопадах и метелях. Кроме того, предприятие будет уплотнять снег с применением материалов, повышающих коэффициент сцепления шин с дорогой, и следить за знаками, дорожками и вехами. 

Напомним, в Билибинском районе идёт обустройство ещё двух зимников. Один из них связывает административный центр с селом Островное. 40-километровой сезонной дорогой занимается артель старателей «Полярная звезда». Также идут работы на самой длинной на Чукотке 600-километровой сезонной дороге Билибино – Омолон. По данным окружного департамента промышленной политики, каждую зиму в регионе работают 10 – 12 сезонных дорог общей протяжённостью около 1,5 тысяч километров. 

Новый туристический кластер на Ямале увеличит турпоток в четыре раза

На Ямале был представлен мастер-план агломерации Салехард — Лабытнанги, который призван стать центром рекреации и туризма с развитыми логистическими функциями, сообщил в ходе прямой линии губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов. По его словам, реализация таких масштабных проектов, как туристический кластер на Полярном Урале и международная арктическая станция «Снежинка», потребует значительного количества высококвалифицированных специалистов. Об этом пишет РБК.

Согласно данным, в 2023 году Ямало-Ненецкий автономный округ посетили около 240 тыс. туристов. Средняя продолжительность пребывания гостей региона составляет два-три дня. Летний сезон 2024 года тоже показал значительные результаты: в ЯНАО побывало почти 75 тыс. человек, включая иностранных граждан. В целом постепенный рост отрасли связан с улучшением инфраструктуры и активным продвижением региона на туристическом рынке.

Прогнозируемое увеличение турпотока более чем в четыре раза к 2030 году станет результатом стратегии развития, основой которой является создание крупнейшего туристического кластера на Полярном Урале. Сердцем этого кластера станет уникальный комплекс «Рай-Из», первый в России проект подобного масштаба, реализуемый на основе концессии и предусматривающий создание всей инфраструктуры с нуля. Проектирование завершится в ближайшее время, а начало строительства намечено на май 2025 года. Модернизация аэропорта в Салехарде также сыграет важную роль в обеспечении удобного доступа для туристов со всей страны и зарубежья.

«Мы уже видим рост. Пока, конечно, цифры кажутся начальными, но они растут. Мы видим искренний интерес жителей разных уголков страны, наших ямальцев — многие для себя впервые открывают Полярный Урал. Это нас очень радует, и, конечно, учитывая крупные проекты, которые у нас на повестке, — это, возможно, станет главной новой точкой роста. Сфера создает много рабочих мест, интересный опыт занятости для коренных жителей. Потому что интерес у гостей именно к нашему уникальному сочетанию: с одной стороны, развитые современные города, с другой — многовековая культура коренных жителей», — отметил глава региона.

Для успешной работы горноклиматического курорта «Рай-Из» потребуется значительное количество квалифицированных кадров, в том числе 200 сотрудников для горнолыжного комплекса, 282 — для сферы HoReCa и СПА, а также 93 инструктора-проводника для работы на территории парка «Ингилор». Это создаст новые рабочие места и обеспечит интересный опыт занятости для коренных жителей региона.

Северный завоз станет еще надежнее, быстрее и доступнее

Регионы Дальнего Востока и Арктики, снабжение которых обеспечивается северным завозом, могут получить дополнительные меры поддержки. Они будут разработаны с учетом предложений, прозвучавших на стратегической сессии «Северный завоз: надежно, быстро, доступно». Об этом на пленарном заседании, которое прошло в Национальном центре «Россия», сообщил первый заместитель министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов.Стратегическая сессия объединила широкий круг участников: представителей исполнительной и законодательной власти, арктических и дальневосточных регионов, госкорпораций, отраслевых экспертов. Главный итог мероприятия: комплекс рекомендаций, направленных на дальнейшее усовершенствование закона о северном завозе, в том числе – в части внедрения дополнительных мер поддержки. Об этом сообщает Инвестиционный портал АЗРФ Arctic Russia.

Рекомендации стратсессии направлены на решение ряда вопросов и проблем, связанных с осуществлением северного завоза. В частности, участники сессии предложили внедрить дополнительные компенсационные финансовые механизмы. Например, субсидировать расходы регионов на оплату процентов по привлеченным кредитам, транспортные издержки, выделять регионам специальные бюджетные кредиты, в том числе казначейские. 

По мнению Гаджимагомеда Гусейнова, специальные бюджетные кредиты, сопоставимые со ставкой в 3% годовых по казначейским кредитам, необходимы регионам северного завоза для своевременного обеспечения населения продуктами жизнеобеспечения. Этот инструмент позволил бы избежать кассовых разрывов. 

Обсуждались предложения по распространению на северный завоз действующих федеральных программ. Таких, например, как Единая президентская субсидия, средства которой могли бы быть задействованы для финансирования строительства и модернизации инфраструктуры северного завоза. 

Прозвучали инициативы по корректировке географии северного завоза, снятию административных барьеров, наделению регионов полномочиями в части утверждения перечня грузов жизнеобеспечения, усовершенствованию правил установления торговых надбавок, оптовых и розничных цен и др. 

«Все эти меры направлены на снижение стоимости грузов жизнеобеспечения. Технически северный завоз – это, в первую очередь, логистика. Но, по сути, северный завоз – это люди. Поэтому наша самая главная задача – выстроить систему так, чтобы люди были обеспечены всем необходимым. Доставка грузов жизнеобеспечения должна проходить надёжно, доступно и своевременно», — заявил Гаджимагомед Гусейнов. 

Как отметил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Анатолий Широков, благодаря новому закону о северном завозе, Север России получил действенный инструмент решения важных проблем доставки всего необходимого. «Между тем, практика реализации закона, пусть и небольшая, обозначает необходимость некоторой донастройки механизма северного завоза. И сделать это необходимо в интересах, прежде всего, тех, для кого этот закон должен работать — для населения северных территорий», — подчеркнул он. 

Председатель комитета Государственной Думы по развитию Дальнего Востока и Арктики Николай Харитонов поддержал идею о необходимости доработки закона в части расширения мер господдержки. «Наш закон – он живой. Его нужно и можно менять и дорабатывать. Грузы надо завозить планомерно, доступно, чтоб люди, живущие и работающие в северных регионах, были довольны», ­­– заявил депутат. 

В пленарном заседании также приняли участие заместитель Губернатора — Председателя Правительства Чукотского автономного округа Константин Солонский и первый заместитель генерального директора по управлению бизнесом АО «Русатом Арктик» Дмитрий Матвиишин. 

Все участники пленарного заседания сошлись во мнении, что подобные мероприятия необходимо проводить регулярно. И не только в Москве, но и в регионах, которые являются непосредственными заказчиками и главными участниками северного завоза. Следующую стратегическую сессию планируется провести в Республике Саха (Якутия).

На социально-экономическое развитие Арктики выделят более 26 млрд рублей в 2025-2027 годах

Объем финансирования на реализацию программы «Социально-экономическое развитие Арктической зоны Российской Федерации» в 2025-2027 годах составит более 26 млрд рублей. Об этом говорится в пояснительной записке к проекту федерального бюджета, передает ТАСС.

«Бюджетные ассигнования на финансовое обеспечение реализации государственной программы «Социально-экономическое развитие Арктической зоны Российской Федерации» запланированы в 2025 году в объеме 10 957,3 млн рублей, в 2026 году — 10 627,3 млн рублей и в 2027 году — 4 728,4 млн рублей», — говорится в документе.

Так, на федеральный проект «Развитие международного экономического сотрудничества в Арктической зоне Российской Федерации» направят в 2025 году 123 млн рублей, в 2026 году — 50 млн рублей, в 2027 году — 124 млн рублей. На реализацию федерального проекта «Государственная поддержка реализации на территории Арктической зоны Российской Федерации инвестиционных проектов» в 2025 году выделят 8,8 млрд рублей, в 2026 году — 9,4 млрд рублей, в 2027 году — 3,3 млрд рублей.

Также на федеральный проект «Развитие северного завоза» планируется направить 81 млн рублей в 2025 году, в 2026 году — 129 млн рублей и в 2027 году — 234 млн.

В Анадыре на Чукотке новый резидент ТОР построит детский развлекательный центр

Новый резидент территории опережающего развития (ТОР) построит в Анадыре на Чукотке детский развлекательный центр. Вложения в проект составят 35 млн рублей, сообщил в Telegram-канале глава региона Владислав Кузнецов, передает ТАСС.

«Новый резидент территории опережающего развития построит в Анадыре детский развлекательный центр. <…> Компания сможет использовать все преимущества территории опережающего развития — это налоговые льготы и облегченная процедура выделения земли. Вложения в проект составят 35 млн рублей», — проинформировал он.

Кузнецов уточнил, что резидент в 2025-2026 годах планирует построить модульное здание для развития и расширения детского развлекательного центра «Седьмой лепесток». Ранее в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство» центр «Мой бизнес» помог предпринимательнице подготовить бизнес-план проекта. Теперь помощь оказали также департамент экономики и инвестиций, а также Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики.

По данным главы округа, с начала 2024 года в рамках специальных налоговых режимов на Чукотке начали работу пять новых резидентов-инвесторов. В регионе действует три особых режима, предлагающих специальные условия для предпринимателей: ТОР, «Свободный порт Владивосток» (СПВ) и «Арктическая зона РФ» (АЗРФ).

КРДВ поддержит строительство Воркутинского газохимического комплекса

Сегодня на Восточном экономическом форуме было подписано соглашение о сотрудничестве в рамках разработки крупного инвестиционного проекта «Воркутинский химический комплекс», сообщает «Pro город Ухта».

Документ был подписан в присутствии главы Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова. Этот проект, который предполагается реализовать в Арктической зоне Российской Федерации, обещает стать катализатором для экономического развития региона.

Основными продуктами нового химического комплекса станут аммиак и карбамид, с предполагаемой производственной мощностью 1,2 миллиона тонн аммиака и 1,7 миллиона тонн карбамида в год. Общий объем инвестиций в проект может достичь 200 миллиардов рублей. Строительство комплекса приведет к созданию до 2000 новых рабочих мест, что окажет значительное влияние на рынок труда и улучшит социально-экономическую ситуацию в Воркуте и прилегающих регионах.

В настоящий момент ведется активная подготовка к реализации проекта. В частности, актуализируется финансово-экономическая модель в технической части, решаются вопросы по получению лимитов на газ, что является ключевым элементом для успешного запуска производства. Также администрация Воркуты получила предварительные требования к земельным участкам, на которых будет располагаться будущий химический комплекс. Кроме того, с Корпорацией развития Дальнего Востока (КРДВ) ведутся переговоры по подбору потенциальных налоговых льгот для проекта, что поможет оптимизировать его экономическую составляющую.

Глава Минвостокразвития Алексей Чекунков подчеркнул важность этого проекта для республики Коми и всей Арктики.

Резидент АЗРФ начал реализацию первого современного девелоперского проекта в Заполярье на площади более 7 га

Группа «Самолет» объявила о старте строительства своего первого проекта в Арктике — «Кольские Огни» в городе Кола Мурманской области. Главной особенностью нового жилого квартала станут монолитные дома, устойчивые к изменению климата, низкая плотность застройки при наличии всей необходимой для жизни социальной и коммерческой инфраструктурой, а также современное благоустройство дворов. Это первый за 30 лет проект такого масштаба, который реализуется частным девелопером в Заполярье, сообщает пресс-служба компании. 

Первая очередь «Кольских Огней» — это пять современных жилых корпусов переменной этажности, расположенных на берегу Кольского залива. Квартал рассчитан на более чем 1500 семей, а общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м. Для детей девелопер запроектирует школу и детский сад. Также на территории жилого комплекса появится многоуровневый паркинг. 

Каждое здание в рамках проекта будет иметь свой характерный облик. Фасады домов и благоустройство территории отражают природные мотивы региона — в них используются оттенки горного камня, рыжего песчаника и штрихи деревянного зодчества. Территорию комплекса также украсят динамической подсветкой с несколькими вариантами иллюминации, чтобы по вечерам проводить уникальные световые шоу над водной гладью залива.

В честь начала активных строительных работ 25 августа состоялась торжественная церемония закладки капсулы времени в фундамент жилого комплекса. Церемония прошла в присутствии губернатора Мурманской области Андрея Чибиса, главы города Кола Светланы Чукаревой и топ-менеджмента группы «Самолет».

Соглашение о реализации проекта было подписано с правительством Мурманской области в декабре 2023 года на полях международной выставки-форума «Россия». Объем инвестиций в проект составит 9 млрд рублей, окончание строительства первой очереди запланировано в 2027 году. Для реализации проекта девелопер получил статус резидента Арктической зоны РФ.

«Это новая жизнь для всей Мурманской агломерации, в которую входит и город Кола. Это новая веха, первый со времен Советского Союза микрорайон, где квартиры выйдут в открытую продажу. Это только начало масштабного строительства, который мы запланировали с нашими партнерами из компании «Самолет», — говорит Андрей Чибис, губернатор Мурманской области. — С нашей стороны компании предоставлен земельный участок, налоговые льготы, а также мы взяли на себя обязательство обеспечить в микрорайоне необходимую инженерную инфраструктуру. А еще одна возможность для жителей — Арктическая ипотека под 2%».